Reality Plzeň. Analýza.

Reality v Plzni. O co je dnes největší zájem?

Pokud analyzujeme naše poptávající klienty je možné říci, že klienti mají zájem o tyto typy realit:

Na prodej nemovitosti:

1. cokoli v širším centru Plzně (Bory, Slovany)
2. panelové byty (Bory, Doubravka, Slovany) – jen cenově atraktivní nabídky

Důvody proč mají lidé zájem o tyto lokality jsou podle našich informací tyto:

Ad 1. protože jde o bydlení v centru, event. velmi blízko centra

Ad 2. levné byty s dobrou dostupností do zaměstnání

Ad  3. relativně poklidné a bezpečné lokality s dobrou dostupností do centra, cenově mezi 1) a 2)

Co se děje s vývojem cen v těchto lokalitách: zájem o byty je v těchto lokalitách rovněž podmíněn dobrou cenou, tedy neprodá se vše za každou cenu, ale v případě dobře zvolené ceny a zejména komunikační strategie, lze byty relativně dobře a rychle prodat

 Byty k pronájmu:

1. byty v centru
2. byty na sídlištích s dobrou dostupností do centra Plzně (Bory, Slovany, Doubravka, Skvrňany)

Důvody proč mají lidé zájem o tyto lokality jsou podle našich informací tyto:

Ad 1. snaha bydlet v centru, dobrá dostupnost služeb

Ad 2. levné pronájmy s dobrou dostupností

Co se děje s vývojem cen v těchto lokalitách? V těchto lokalitách došlo k relativně nízkému poklesu cen nájmu. Je potřeba brát velmi v úvahu polohu jednotlivých bytů v rámci uvedených lokalit.

Co se týče prodeje a pronájmu domů, kde je v Plzni stabilní trend?

Stabilní a dlouhodobý zájem je o rodinné domy ve vilových čtvrtích /Bory, Slovany/, samozřejmě i zde došlo k omezení poptávky a k prodloužení doby prodeje. Zejména u rodinných domů je však nadále nabídka výrazně omezena, což má vliv na stabilitu cen, které si drží stále stejnou úroveň.

Co se týče chaty a chalupy v okolí Plzně, pak je dlouhodobý zájem o městské chaty s klidnou polohou, zejména v příměstkých lokalitách Na Výsluní, Pod Mikulkou. V případě chalupy je stále velký zájem o vesnické chalupy do 30 km od Plzně, zejména roubenky nebo poloroubenné stavby, ideálně na polosamotách.